상계5동 재개발 주민협의체 구성, 하반기 조합설립 추진

조합직접설립 공공지원, 시비·구비 6억여원 투입

상계동 154-3일대, 용적률 285%·최고 39층·4591세대

노원구가 지난 5월 13일 상계5동 154-3일대 주택정비형 재개발사업의 주민협의체 구성을 완료하고, 하반기 조합설립인가를 목표로 속도를 내고 있다.

협의체는 정비사업 분야의 실무 경험이 풍부한 외부 전문가(류용상 엔더스엔지니어링 대표)가 위원장을 맡아 전문성과 중립성을 확보했다. 아울러 토지등소유자 대표인 부위원장(김남윤)을 선출하고, 105인을 위원으로 구성하여 주민 참여 기반의 협력 체계를 마련했다.

‘공공지원 조합직접설립’ 방식으로 추진해 ‘조합설립추진위원회’ 단계를 생략했다. 주민협의체 구성과 관련해 선거 과정의 신뢰도를 높이고자 본인 인증 기반의 ‘전자투표 방식’을 도입했다. 투표용지별 개별 연번을 부여하고 구청이 직접 선정한 홍보 요원(OS)의 신분 확인 절차를 의무화하는 등 철저한 관리 체계를 구축했다.

노원구는 이번 사업에 서울시 정비사업지 중 최대 규모인 약 6억 1250만원(시비 포함)의 예산을 전격 투입했다. 정비사업 전문관리 용역을 비롯해 추정분담금 산정, 조합 정관 작성 등 조합설립을 위한 제반 비용으로 활용되어 주민들의 초기 비용 부담을 획기적으로 낮출 것으로 기대된다.

본격적인 활동에 들어간 주민협의체는 앞으로 조합 정관(안) 작성과 조합설립 동의서 징구 등 하반기 조합설립인가를 위한 필수 요건을 완비해 나갈 계획이다. 상계동 154-3일대는 면적 216,364㎡에 달하는 대규모 부지로, 사업이 완료되면 최고 39층, 26개 동, 총 4,591세대가 입주하는 노원구의 새로운 명품 주거단지로 거듭나게 된다.

노원구청 재건축사업과 ☎02-2116-3918

노원신문