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상계주공5단지 재건축 정비구역 지정
노원구의회 의견청취 통과, 구역지정 신청
[2020-09-26 오후 1:41:12]
 
 
 

상계주공5단지 재건축 정비구역 지정

노원구의회 의견청취 통과, 구역지정 신청

노원구의회(의장 최윤남)상계주공5단지 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 수립을 위한 구의회 의견제시안심의를 위해 924일 하루 일정으로 원포인트 임시회를 개회했다. 앞서 23일 도시환경위원회(위원장 김선희)에서 안건심사 후에 원안대로 의결하였다.

노원구의회 제262회 임시회

최윤남 의장은 개회사에서 우리 노원구는 아파트 3채 중 1채가 30년 이상 된 노후아파트로 주거환경 개선을 위해 정비가 시급한 실정이다. 구민의 삶의 질과 직결된 도시계획 사업이 차질 없이 추진될 수 있도록 앞으로도 우리 구의회는 적극적으로 집행부와 협력해 나가겠다.”고 말했다.

도시 및 주거환경정비법 15조 규정에 따라 정비계획 입안 시 입안권자(구청장)는 지방의회의 의견을 청취하도록 되어 있으며, 주민설명회 실시 후 서울시에 정비구역지정을 신청하게 된다.

840세대의 상계주공 5단지(상계동 721번지) 33,854.6는 재건축정비구역으로 지정하여 총 면적의 92.4%3종 일반주거지역으로 종상향하여 공동주택 및 부대복리시설을 짓는다. 건폐율 18.08%, 용적률 220.94%(법정 상한 299.60%)로 지하2~지상 35998세대(임대 152세대) 규모이다.

현재 37.4단일 규모로 19개동 840세대가 살고 있다. 가옥주가 120세대, 나머지 720세대가 세입자이다. 새로 짓는 아파트는 840세대를 조합원 분양하고 일반분양 6세대, 임대 152세대이다.

6세대는 전용면적 39로 하고 나머지는 59, 70, 84형이다. 임대는 모두 59이다. 세대구분형으로 총 1268세대가 입주하게 된다.

경로당과 어린이집, 공원 등 공공시설은 그대로 유지된다. 5,560는 기부채납 하여 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 층고 7층 이하의 문화시설과 공공청사를 짓는다.

주차장은 지하화하고, 도로는 추가 확보 없이 연장 1,076m의 중로 중 단지에 해당하는 일부구간(334m)과 단지를 관통하는 연장 94m 구간을 입체적 도시계획시설로 결정했다.

노원신문 백광현 기자

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